ЖК "Гагаринский". Разговоры.

Также хочу вам напомнить, что я сделала запрос в УК, завтра УК должны предоставить мне письменный ответ на все вопросы.

Не надо пребывать в догадках и нужно получать информацию из первоисточника. Завтра я выложу их ответ, и лишь после этого, мы с вами поймем ,что сейчас происходит с коммуникациями в наших домах и лишь тогда, мы будем думать ,что нам нужно делать дальше.

Также хочу вам напомнить, что я сделала запрос в УК, завтра УК должны предоставить мне письменный ответ на все вопросы.

Не надо пребывать в догадках и нужно получать информацию из первоисточника. Завтра я выложу их ответ, и лишь после этого, мы с вами поймем ,что сейчас происходит с коммуникациями в наших домах и лишь тогда, мы будем думать ,что нам нужно делать дальше.

Есть предложение всем, кто уже начал ремонты, как можно быстрее договориться со своими соседями по этажу, сделать ключи и закрыть общую металлическую дверь на каждом этаже.

rediska пишет:Есть предложение всем, кто уже начал ремонты, как можно быстрее договориться со своими соседями по этажу, сделать ключи и закрыть общую металлическую дверь на каждом этаже.

Нет, предложение сомнительное, оно не принимается, это предложение  затрудняет совершение обхода по этажам охранниками  и требует дополнительных временных затрат. Вы ,наверное ,не понимаете, что коммуникации в наших домах хреновые, тому доказательство потопы и вышибание закрытых дверей сантехником.
Зачем охранники делают походы?
Ответ-  одна из задач, чтобы обнаружить потопы, если такие случаются.

На самом деле большинство этажных дверей уже закрыты на ключ. И чем скорее это сделают все этажи, тем безопаснее будет в квартирах.

еще раз объясняю, хреновые коммуникации, вы должны понимать, если в вашей квартире случится потом, вы будете отвечать за ремонт, который сделал сосед этажом ниже, а если из-за вас пострадают этажи ниже, то вы будете нести материальную ответственность за ремонты соседей.
Поэтому если случается потоп, то в наших же интересах его скорейшее обнаружение.
Если вы меняете тем не менее личинку замка ,  вы обязаны дать дубликат ключа охраннику.

Редиска, вы могли бы взять а себя ответственность по написанию инструкции для дольщиков ,что делать если ты затопил квартиры ниже, или что делать, если твою квартиру затопи сосед... ну там куда обращаться, образец заявления... какие- перспективы тебе светят... ?

Если прорывает трубу, по причине хреновых коммуникаций, я не буду отвечать за ремонт соседа с нижнего этажа. Эту ответственность будет нести УК.
Личинку замка менять нет необходимости, ключ от двери каждого этажа есть. Можно взять ключ от своего этажа и сделать дубликат.

вот и отлично нужно разграничить ответственность за потом, кто отвечает дольщик, СИ или УК? Где заканчивается ответственность одной стороны и начинается ответственность другой стороны?

Я смотрю кому-то на новом форуме плохо живется. Че она опять вернулась?
Видимо, у нее нет чувства собственного достоинства, вот и пишет опять всякую фигню.

Вопрос - а что Ип вообще решает, если все и так уже в курсе всех вопросов и решили все без нее. Че она по сто раз задает уже решенные вопросы.
очевидно ей никто ничего не говорит.

При аварии в вашей квартире, случившейся не по Вашей вине, а в следствие плохих коммуникаций. Вы должны:
1. Сообщить в диспетчерскую службу о случившейся аварии.
2. После устранения аварии, следует обратиться в УК с заявлением. В этом заявлении надо описать случившееся и попросить сделать ремонт. Заявление пишется в двух экземплярах. Один из них остается у Вас. При этом на Вашем экземпляре секретарь должен поставить дату и входящий номер заявление, плюс печать.
3. Далее из УК должна прийти комиссия, которая составит смету Вашего ремонта.
4. УК сделает Вам ремонт или выплатит Вам деньги согласно составленной ей смете.

Вы согласны с нижеследующем?:
Сейчас звонила и разговаривала с охранниками, будем корректировать их работу!

Общее сведения:
1. Охранники совершают обходы по нашим домам три раза в день.
с 07:00-08:00
с 16:00-17:00
с 23:00-00:00

2. После того, как будет совершен обход, каждый раз охранник мне звонит и делает отчет по телефону, последний отчет в 00-00, до 00-15 я выкладываю отчет для всеобщего обозрения (докладывать мне они будут три раза в день, докладывать вам я буду один раз в 00-15. если происходят ЧП, сообщаю вам на форуме незамедлительно).

3. На время походов, охранник закрывает дверь. В эти периоды дверь в дома будет закрыта. Охранник будет вывешивать табличку, что он ушел на обход, на табличке будет указан номер охранника.

4. В периоды с 13-30 и с 19-30 у охранников время обеда. В это время они будут отдыхать или кушать в комнате для консьержек.

5. Охранник, обязан обратится к любому, кто зашел в подъезд со следующей речью:"Здравствуйте, куда вы идете? Кто вы?" и записать вашу ФИО, номер квартиры и время вашего прихода в дом.
Если охранник не записывает вашу ФИО, или не спрашивает кто вы, вы незамедлительно мне звоните 8-906-099-23-93 и сообщаете об этом факте.

3. Если человек, относится к разряду "я царь, а вы быдло" и отказывается сообщать охраннику ,кто он , что делать охраннику в таком случае???
В любом случае, будем вести статистику таких царей.

Вы согласны с нижеследующем?:
Сейчас звонила и разговаривала с охранниками, будем корректировать их работу!

Общее сведения:
1. Охранники совершают обходы по нашим домам три раза в день.
с 07:00-08:00
с 16:00-17:00
с 23:00-00:00

2. После того, как будет совершен обход, каждый раз охранник мне звонит и делает отчет по телефону, последний отчет в 00-00, до 00-15 я выкладываю отчет для всеобщего обозрения (докладывать мне они будут три раза в день, докладывать вам я буду один раз в 00-15. если происходят ЧП, сообщаю вам на форуме незамедлительно).

3. На время походов, охранник закрывает дверь. В эти периоды дверь в дома будет закрыта. Охранник будет вывешивать табличку, что он ушел на обход, на табличке будет указан номер охранника.

4. В периоды с 13-30 и с 19-30 у охранников время обеда. В это время они будут отдыхать или кушать в комнате для консьержек.

5. Охранник, обязан обратится к любому, кто зашел в подъезд со следующей речью:"Здравствуйте, куда вы идете? Кто вы?" и записать вашу ФИО, номер квартиры и время вашего прихода в дом.
Если охранник не записывает вашу ФИО, или не спрашивает кто вы, вы незамедлительно мне звоните 8-906-099-23-93 и сообщаете об этом факте.

3. Если человек, относится к разряду "я царь, а вы быдло" и отказывается сообщать охраннику ,кто он , что делать охраннику в таком случае???
В любом случае, будем вести статистику таких царей.

Вы согласны с нижеследующем?:
Сейчас звонила и разговаривала с охранниками, будем корректировать их работу!

Общее сведения:
1. Охранники совершают обходы по нашим домам три раза в день.
с 07:00-08:00
с 16:00-17:00
с 23:00-00:00

2. После того, как будет совершен обход, каждый раз охранник мне звонит и делает отчет по телефону, последний отчет в 00-00, до 00-15 я выкладываю отчет для всеобщего обозрения (докладывать мне они будут три раза в день, докладывать вам я буду один раз в 00-15. если происходят ЧП, сообщаю вам на форуме незамедлительно).

3. На время походов, охранник закрывает дверь. В эти периоды дверь в дома будет закрыта. Охранник будет вывешивать табличку, что он ушел на обход, на табличке будет указан номер охранника.

4. В периоды с 13-30 и с 19-30 у охранников время обеда. В это время они будут отдыхать или кушать в комнате для консьержек.

5. Охранник, обязан обратится к любому, кто зашел в подъезд со следующей речью:"Здравствуйте, куда вы идете? Кто вы?" и записать вашу ФИО, номер квартиры и время вашего прихода в дом.
Если охранник не записывает вашу ФИО, или не спрашивает кто вы, вы незамедлительно мне звоните 8-906-099-23-93 и сообщаете об этом факте.

3. Если человек, относится к разряду "я царь, а вы быдло" и отказывается сообщать охраннику ,кто он , что делать охраннику в таком случае???
В любом случае, будем вести статистику таких царей.

Хорошая тактика копировать по три сообщения подряд))) 

При аварии в вашей квартире, случившейся не по Вашей вине, а в следствие плохих коммуникаций. Вы должны:
1. Сообщить в диспетчерскую службу о случившейся аварии.
2. После устранения аварии, следует обратиться в УК с заявлением. В этом заявлении надо описать случившееся и попросить сделать ремонт. Заявление пишется в двух экземплярах. Один из них остается у Вас. При этом на Вашем экземпляре секретарь должен поставить дату и входящий номер заявление, плюс печать.
3. Далее из УК должна прийти комиссия, которая составит смету Вашего ремонта.
4. УК сделает Вам ремонт или выплатит Вам деньги согласно составленной ей смете.

Будут ли дополнения к инструкции ,что должны делать охранники?

Меня смущает пункт про ФИО. Большинство рабочих в доме бегают туда-сюда без каких-либо документов.

Также если нам нужна охрана, мы должны продолжить собирать деньги на следующий месяц.
Нужно понять ,кто будет ответственным за сбор денег?
Так как мы теряем время, нужно продолжить собирать деньги на следующий период.

Кстати, а вы знаете, почему Валерий Викторович отказался собираться деньги?
Потому что на УК написали в жалобы о незаконном сборе денег.
Кстати также наши любимые кляузники пишут жалобы в УФМС, ваших рабочих еще не задерживали?
Будьте готовы. Мои рабочие уже побывали в обезьяннике, а ваши еще нет?

rediska пишет:Меня смущает пункт про ФИО. Большинство рабочих в доме бегают туда-сюда без каких-либо документов.

по поводу этого пункта на сегодняшний день на помощь приходит-память охранника на лица....

А вообще в нормальных новостройках есть - бейджики!

Охранники уходят на обед с 13-00 до 13-30
и на ужин с 19-00 - 19-30
на время обедов и ужинов охранники будут в пребывать в комнате для консьержек.

также примите во внимание следующее:
  Также охранник не обязан бежать к вам, если у ваc случился потоп или застрял лифт на этаже, единственно ,что в этом случае должен сделать охранник зафиксировать вашу информацию и передать ее по назначению.

имеет ли охранник просить паспорт, чтобы записать ФИО?

я считаю ,что охранник имеет право потребовать у вас паспорт, чтобы удостоверится в правдивости ваших персональных данные.

охранник НЕ ИМЕЕТ право выписывать ваши паспортные данные!
охранник только должен удостовериться, что вы назвали правильные ФИО.