ЖК "Гагаринский" Акт, Квитанция, Договор.

kaiv2000 пишет:Можно Вас попросить сбросить текст договора с УК для ознакомления.

Текст договора: http://ggkm.ru/download/Dog_upr_kf.doc

1. Мой подписанный акт приема-передачи квартиры (Версия 2).


2. Разъяснение юриста Марии.

3. Дополнительное соглашение об изменении регистрации

Первичный акт, составленный СИ и подписанный мной. (Версия №1)

3-я версия Акта:

Мой договор на УК подписанный герелом

Советую всем заключать договора на УК для обслуживания наших домов, лифт уже работает в 1-м корпусе все коммуникации работают, осталось сделать ремонт и жить в своих долгожданных квартирах

SVS75, рада вас видеть на форуме....
Вы подписали акт приема-передачи квартиры?

А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Леночка (Elen67) хотелось бы и у тебя осведомиться, удалось ли тебе записаться к юристу?
Ведь на сколько я понимаю, ты не подписала акт приема-передачи до сих пор, по причине того, что у тебя были какие-то сомнения?
Удалось ли тебе развеять эти сомнения?

Предвкушая события, те кто начнет выть, что это дело каждого-подписывать акт или не подписывать, хочу сразу вам ответить- пока, что это дело -общее!
Так как если мы в последствии останемся без воды или еще какой-то услуги за неуплату... это дело общее!  И мне ой как не хочется платить за вас! Почему мы должны платить за тепло в вашей квартире?

ИНСТРУКЦИЯ
Вам следует совершить еще несколько действий!
1. Поехать на стройку посмотреть свою квартиру, убедиться, что есть холодная вода(горячей воды пока нет), свет, канализация, вентиляция, тепло.....

2. Если вы довольны состоянием квартир (и не из разряда ипохондриков-предиральщиков) поезжайте к Николаю в офис СтройИмпэкс и подписывайте с ним акт приема -передачи. Предварительно вам нужно договориться с ним о дате и времени.
Телефоны для связи:
8-985-152-61-61
9-916-994-40-36
5211557@mail.ru
г.Балашиха, мкр. им. Гагарина, д.6,
(от м. Щелковская, первый вагон из центра, выходите, переходите дорогу (к магазину Терволина),садитесь на автобус 447, после ДПС первая остановка и идете вдоль шоссе по направлению в область)
(Если вдруг по какой-то причине вы не можете дозвониться к Николаю, то звоните мне 8-906-099-23-93, я обычно до него всегда дозваниваюсь)
Не забудьте взять с собой документы, когда поедете к Николаю.

Несколько слов об акте приема-передачи квартиры:
20.02.14 Я в присутствии свидетелей (дольщики и сотрудник администрации -Г.В. Колыхалов) согласовала акт приема-передачи квартиры, который был предварительно составлен компетентным юристом от нашего ЖК.
Подписывать этот акт или не подписывать -это право каждого! Лично я его подписала и не сомневаюсь в правильности каждого пункта этого акта! Я доверяю нашему дольщику -юристу!
Найти акт и комментарии к нему вы можете, зайдя в раздел документы, или, перейдя по ссылке ниже:
https://gagarina20.forum2x2.ru/t14-topic
Николай вам выдаст ключи, акт-приема передачи (2 экземпляра) поэтажный план здания, тех.паспорт здания, БТИ вашей квартиры (копии) +возьмите у него квитанцию авансового платежа УК Комфорт!!!!, чтобы заранее ее оплатить)
Exclamation Если у вас менялось ФИО или адрес регистрации, или у вас есть лишние метры (более 2% от площади квартиры), то вы подписываете дополнительное соглашение, в других случаях подписывать доп. соглашение не нужно.
Exclamation шапка акта приема-передачи квартиры будет у всех разная в соответствии с первоначальным договором уступки права требования (в зависимости у кого вы покупали квартиру у "Стройимпэкс", "Гранель","Техинвест"...) и граждане будут называться по разному ("участник долевого строительства", "Сторона-2", "цессионарий").


3.Оплатить квитанцию 20тыс. руб.
Квитанция в разделе документы https://gagarina20.forum2x2.ru/t14-topic#2685
Оплатить квитанцию вы можете без комиссии в любом отделении Мособлбанка в Москве и МО
Exclamation Обратите внимание что в квитанции нужно указывать наш новый почтовый адрес: МО, Балашиха, мкр. им. Гагарина 27 (28) и номер вашей квартиры! ( в образце квитанции, выложенном на нашем форуме неправильный почтовый адрес)
mosoblbank.ru
офисы
http://mosoblbank.ru/offices/
8 800 200 14 15

4.Заключить договор с УК "Комфорт"
типовой договор вы можете найти в разделе документы, либо на сайте нашей УК.
Exclamation Когда пойдете в УК, не забудьте взять акт приема-передачи квартиры, паспорт, оплаченную квитанцию (лучше заранее сделать копии в одном экземпляре вышеперечисленных документов. Договоры вам нужно будет заполнить в двух экземплярах:один вам, другой- Герелу)
http://ggkm.ru/download/Dog_upr_kf.doc

http://ggkm.ru
сайт нашей УК
тел.:+7 (498) 505-10-40
фактический и почтовый адрес УК:
143913, Московская обл., г. Балашиха, Балашихинское шоссе, дом 20
понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00, пятница: с 9:00 до 16:45,
перерыв: с 13:00 до 14:00, выходные дни: суббота, воскресенье

5. НАЧАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ!!!!!!!

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

а на каком Вы этаже?

Lenaa пишет:

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

а на каком Вы этаже?

17, а вы тоже со 2 корпуса?

Dgessika275 пишет:

Lenaa пишет:

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

а на каком Вы этаже?

17,  а вы тоже со 2 корпуса?

Да, со второго.
Я с 4-го этажа))). Мне поднимали дверь за 100 рублей-этаж.

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

акт надо подписывать в любом случае, заключать договор с УК.
А лифты могут вовсе и не пустить))). Зачем им их пускать сейчас? видели, сколько гавна в квартирах, на этажах, на балконах?
Эти лифты за час сломают!!! и кто их опять делать будет?

Lenaa пишет:

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

акт надо подписывать в любом случае, заключать договор с УК.
А лифты могут вовсе и не пустить))). Зачем им их пускать сейчас? видели, сколько гавна в квартирах, на этажах, на балконах?
Эти лифты за час сломают!!! и кто их опять делать будет?

Что тут скажешь, у нас нет таких денег чтоб поднимать стройматериалы на наш этаж, без лифта, и платить по 100руб. за этаж... Мы не первые и последние  люди заселяющиеся в новостройку... в других домах как-то выживают лифты после ремонтов, и у нас выживут!  раз в доме 25 этажей , лифт необходим!!!

Dgessika275 пишет:

Lenaa пишет:

Dgessika275 пишет:

Dragonfly666 пишет:А то у нас тут тенденция вырисовывается, некоторые особо умные особы, не подписывают акты приема-передачи квартир, а следовательно у них не идут никаких начислений, так как коммуналку начинаешь платить с момента подписания акта приема-передачи квартиры...
Но вот этим многоуважаемым некоторым, ничего  не мешает делать ремонт...Ну и в прям зачем платить за электричество и воду и отопление? Глупость какая-то! Доступ к домам неограничен...Что мешает завести своих рабочих и начать делать ремонт...
Пономаренко ведь за все платит, так говорят ,ну а в крайнем случае вот например Инночка есть... или еще 150 ло..в.., которые подписали акт приема передачи... они вот и пусть за все платят....
SVS75 и Dgessika что вы думаете об актах?

Акт мы подпишем, не вопрос, но .... Как я уже писала, мы не можем даже дверь поставить, пока не включат лифты! Как включат, так сразу и подпишем! ИннА,Вы как раз сегодня были во 2 корпусе, что с лифтами? Тишина?!

акт надо подписывать в любом случае, заключать договор с УК.
А лифты могут вовсе и не пустить))). Зачем им их пускать сейчас? видели, сколько гавна в квартирах, на этажах, на балконах?
Эти лифты за час сломают!!! и кто их опять делать будет?

Что тут скажешь, у нас нет таких денег чтоб поднимать стройматериалы на наш этаж, без лифта, и платить по 100руб. за этаж... Мы не первые и последние  люди заселяющиеся в новостройку... в других домах как-то выживают лифты после ремонтов, и у нас выживут!  раз в доме 25 этажей , лифт необходим!!!

Добрый день, хочу присоединиться к беседе))).У меня 2 знакомых в новостройках 1,5 года жили без лифтов. Причем, 1 дом был как наш, а другой-по субсидиям от государства....

прикольно, обхахочешься и животики надорвёшь...Вы так оптимистично смотрите в наше будущее... А я знаю другие примеры , более позитивные и хочу верить в лучшее...

Dgessika275 пишет:прикольно, обхахочешься и животики надорвёшь...Вы так оптимистично смотрите в наше будущее... А я знаю другие примеры , более позитивные и хочу верить в лучшее...

Я верю в лучшее, иначе бы здесь не писала. Но есть прецеденты. Надо быть готовым.

решение исходит не только от меня, у нас квартира куплена на 3 чел. , и другие двое оба пенсионеры!!!подняться на этаж для них пытка без лифта, так что, ждёмс... а замочек тоже поставим, для подстраховки от засранцев...