ЖК "Гагаринский". Охрана. Домофон. Шлагбаум.

Сказали вроде нужен специальный какой-то, завтра будет человек смотреть всё уточним у него.

Сегодня сделали домофон в 28-м. Мастер сказал ни в коем случае не открывать маленькую дверь, которую открывают нараспашку наши работники....только следить за этим некому.

Чем быстрее активизируетесь и соберёте необходимую сумму, тем быстрее будет охрана.

Лидия написала:
" ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Акция:
4 камеры; 
1 регистратор; 
1 монитор; 
Настройка и монтаж. 
Стоимость: 10000 рублей за все под ключ.

Гарантии на оборудование и работы;
Любые варианты оплаты.

Данная акция действует только в этом месяце. 

Обращайтесь по телефону: 
[ 4 9 9 ] 6 5 3 ~ 5 Ч ~ О8

Это мне сегодня прислали на почту.Может быть нам это поможет.?"

 Я позвонила, сказали никакой акции и в помине нет, за 10000 Р вряд ли получится, с мос областью не работают и работают только с юр. лицами. Так что это нам не поможет

Добрый вечер соседи! Можно поинтересоваться у соседей в доме 28, у нас появилась охрана? Были сегодня днём , охраны не наблюдали!

Охраны еще нет. вероятно нужную сумму не насобирали.

и что решили делать дальше? может стоит позаимствовать опыт 27 дома?! им же удалось как-то это нужное дело организовать! Или в нашем доме не такого человека? или охранника не нашли?

Dgessika275  В нашем доме слишком мало собственников живут в настоящее время...Одни ремонтники "шастают"...Вот в вашем много...Даже когда вечером идешь с работы,так ваш дом радостно окошками светится...А у нас темнота и пустота...  ((((((((

Так если в нашем доме всё так радостно, надо воспользоваться и пройтись по этим светящимся окошкам....Я интересуюсь не по-соседски, я вроде как из 28 дома! так человека(охранника) нашли, я так и не поняла?

Я извиняюсь за ошибку....Dgessika275 - я думала вы из 27 го.
А в нашем 28 ом "радостных окошек" мало.И то к тем,которые горят опасно заходить...Я  частенько в подъезде натыкаюсь на подвыпивших рабочих...
Я думаю Любовь побоится одна ходить,собирать на охрану...Здесь нужно присутствие мужчины...

Я деньги сдала сразу.А как дела с охранником обстоят - надо у Любы спросить.

Что у вас с охраной? Без охраны-бардак!

Соседи, не забываем сдать однократно 350 руб на видеокамеры, они уже давно установлены и оплачены(пока вдолг).и конечно за охрану. Сегодня всю ночь заливала канализация соседей на 5-м. Без охраны мы бы не справились.

Я ошиблась, на камеры 300 рублей

Каким мы хотим видеть консьержа?
"Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек? Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.

Каким должен быть консьерж? Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.  

Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Это должно быть помещение с телефоном, санузлом и «тревожной кнопкой». Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ДЕЗ вполне в состоянии оборудовать такое помещение.  

Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации. Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. д.  
   У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов. В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа.  

       Что должен знать и уметь хороший консьерж? Основной список очевиден:
1)знать жильцов подъезда в лицо,
2)внимательно следить за тем, кто входит в подъезд,
3)при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц,
4)оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию,
 5)сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях.
     Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. д.
Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года – наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.  
Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т. д. Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТСЖ или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб.
Практика показывает, что дежурство по подъезду более результативно, чем видеонаблюдение и патрулирование территории сотрудниками охранных предприятий.
Если вы, открыв дверь подъезда, ощущаете комфорт и покой – значит, дежурный хорошо выполняет свою работу, а вы не зря приняли решение в его пользу и согласились оплачивать его труд."

Всем привет! Я только на этой неделе купил квартиру в 27 доме, хотел узнать, на каких основаниях у нас охрана (просто скидывают им деньги и они сидят, или есть договор и т.п.?). Почему УК не занимается этим вопросом?
И второй вопрос - почему не работает магнитный замок двери выхода на улицу с пожарной лестницы? Дверь просто открыта - заходи кто хочешь.

УК у нас новая, всего второй месяц, а охранник уже год тут работает и практически все жильцы им довольны. По поводу замка на двери, скорее всего работяги-строители его снова выломали, надо позвонить в домофонную компанию, которая ставила эти замки, и они починят.

Интересно, что у нас с оплатой за охрану. Количество жильцов растет, а оплаты почему-то не меняется. Мне кажется, ранее мы обсуждали, что сумма оплаты со временем будет снижаться. Или я что-то путаю?